REFERENCIA: 2121/121 - Dúplex en venta en Valdeacederas / Madrid (Madrid).

ALFA URBAN HOME ofrece en exclusiva este atractivo ático dúplex con terraza en Valdeacederas, Tetuán, una de las zonas con mejor conexión y mayor proyección del norte de Madrid. Ubicado muy cerca de Bravo Murillo y Plaza de Castilla, y frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún.

Una vivienda diferente, con terraza privada, vistas abiertas, gran luminosidad y doble orientación. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda.

Desde el primer momento, la propiedad transmite una agradable sensación de independencia, luz y amplitud. El salón, con salida directa a la terraza, es el gran protagonista de la vivienda: un espacio perfecto para disfrutar de luz natural, vistas despejadas hacia la sierra de Madrid y ese desahogo exterior tan difícil de encontrar en la ciudad.

La vivienda cuenta con 40 m² construidos y 34,85 m² útiles, distribuidos de forma funcional y muy bien aprovechada:
2 dormitorios abuhardillados con armarios empotrados.
1 baño completo con plato de ducha en planta alta.
1 aseo en planta baja.
Cocina independiente.
Salón con acceso directo a la terraza.
Terraza de casi 10 m².
Doble orientación y excelente entrada de luz natural.
Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios.
Calefacción.
Vivienda recién pintada.
Trastero de más de 4 m².

La distribución está muy optimizada, con estancias independientes y apenas espacios perdidos. La terraza, la luminosidad, las vistas abiertas y el trastero aportan un valor añadido real en una zona donde este tipo de viviendas escasean.

La finca, construida en 2010, se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de ascensor y acceso directo al trastero, lo que aporta una comodidad adicional muy valorada en el día a día.

UBICACIÓN
Situada en Valdeacederas, la vivienda disfruta de una excelente comunicación con el norte de Madrid y con algunos de los principales ejes de la ciudad.

Muy bien comunicada por Metro, con la estación de Tetuán, línea 1, y varias líneas de autobús EMT próximas, entre ellas 11, 49, 66 y 124, además de las líneas nocturnas N22 y N23.
A pocos minutos de Bravo Murillo y Plaza de Castilla, frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún y con rápido acceso a las principales vías de comunicación.

El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, servicios y vida de barrio. Una ubicación estratégica que combina comodidad urbana, conexión y proyección.

Para ayudarle a visualizar todo el potencial de la vivienda, el reportaje fotográfico incluye algunos ejemplos de decoración virtual realizados con inteligencia artificial. Estas imágenes son meramente orientativas y han sido concebidas para inspirar y mostrar posibles ambientaciones.

DATOS ECONÓMICOS
Comunidad: 181,10 €/mes.
IBI: 442,51 €/año.

Una vivienda con encanto, exterior, funcional y bien conectada, con terraza, luz, vistas y trastero. Una oportunidad especialmente interesante en una de las zonas con más demanda de Madrid.

Solicite su visita y venga a descubrir una vivienda con un valor diferencial real.

En ALFA URBAN HOME le acompañamos durante todo el proceso de compra y, si lo necesita, también le asesoramos en financiación.

Nota informativa: gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria, 2%, no incluidos en el precio.