REFERENCIA: 2403/153 - Local en alquiler, traspaso en Madrid (Madrid).

Excelente oportunidad de traspaso en 59.900€ y un alquiler mensual de 1.994€ mas los impuestos correspondientes en una de las zonas con mayor actividad y tránsito de Prosperidad, en plena Calle Corazón de María, una ubicación estratégica dentro del distrito de Chamartín que combina un potente entorno residencial, empresarial y comercial.

El local cuenta con 77 m² perfectamente aprovechados y preparados para comenzar a trabajar desde el primer día. Dispone de un amplio aforo interior para 22 comensales, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y con gran potencial para cualquier concepto de hostelería. Además, uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza que dispone de licencia anual y con capacidad para 23 mesas y 75 comensales, ideal para maximizar la facturación durante todo el año gracias al continuo tránsito peatonal de la zona.
El horario disponible en la licencia es de 8 a 1.30 hs.

El establecimiento está completamente acondicionado y equipado, con todas las comodidades necesarias para desarrollar la actividad de manera inmediata. Dispone de un amplio almacén con gran capacidad para guardar mercancía, maquinaria y todo tipo de equipamiento, facilitando la operativa diaria del negocio. También cuenta con dos baños para clientes y un cuarto privado independiente destinado al personal.

Ubicado en una de las calles más comerciales y dinámicas de Prosperidad, el local se encuentra rodeado de restaurantes consolidados como PerretxiCo Corazón de Maria, Pintxoterapia Corazón de María, Restaurante Babudes, Restaurante El Coto del Casar y Restaurante L'Escampreru, creando una potente zona de restauración con gran afluencia diaria de público. Además, en los alrededores encontramos supermercados como Mercadona, Sanchez Romero y Mercado de Prosperidad, además de numerosos comercios de proximidad, oficinas, hoteles y servicios que generan movimiento constante durante todo el día.

La ubicación destaca también por su excelente comunicación. Se encuentra muy próximo a Avenida de América y perfectamente conectado mediante metro y autobuses, con acceso cercano a estaciones como Cartagena, Prosperidad y Avenida de América, además de rápidas conexiones con la M-30 y el aeropuerto. La zona combina el dinamismo de oficinas y negocios con un consolidado entorno residencial de nivel medio-alto, garantizando clientela tanto entre semana como fines de semana.

Un local con enorme potencial, listo para sacar la máxima rentabilidad y facturación desde el primer día gracias a su ubicación privilegiada, gran capacidad y magnífica terraza anual. Una oportunidad única para emprender o expandir un negocio de hostelería en una de las mejores zonas de Madrid.